|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации МО город Иланский Красноярского края от 22.03.2007 № 60
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ЧАСТНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИЛАНСКОГО"
Официальная публикация в СМИ:
"Иланские вести", № 48-51, 30.03.2007
Вступил в силу с 22 марта 2007 года (пункт 2 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ИЛАНСКИЙ
ИЛАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2007 г. № 60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ЧАСТНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИЛАНСКОГО
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст. ст. 22 - 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 7, 15 Устава муниципального образования город Иланский постановляю:
1. Утвердить Положение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилое помещение в муниципальном и частном жилищном фонде на территории города Иланского согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете "Иланские вести".
Глава города
В.П.ЯНЧЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению
главы города
от 22 марта 2007 г. № 60
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ЧАСТНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИЛАНСКОГО
1. УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЙ
1.1. Перевод помещения допускается с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательства о градостроительной деятельности.
1.2. Перевод помещения не допускается, если:
а) доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
б) отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
в) переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
г) право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
1.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
1.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Перевод помещения осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Иланский (далее - отдел архитектуры).
2.2. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в отдел архитектуры следующие документы:
а) заявление о переводе помещения;
б) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
в) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
г) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
д) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.3. Отдел архитектуры не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
2.4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения представленных в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения документов отделом архитектуры не позднее чем 45 дней со дня представления их в отдел архитектуры.
2.5. Отдел архитектуры не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 2.4 настоящего Положений решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.
2.6. Отдел архитектуры одновременно с выдачей или направлением заявителю документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
2.7. В случае необходимости проведения переустройства и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения документ должен содержать требование о их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
2.8. Документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведения его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.
2.9. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, документ является основанием для проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки.
2.10. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией города Иланского (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода и является основанием использования в качестве жилого или нежилого помещения.
2.11. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
3. ОТКАЗ В ПЕРЕВОДЕ ПОМЕЩЕНИЯ
3.1. Отказ в переводе помещения допускается в случае:
а) непредставления определенных пунктом 2.2 настоящего Положения документов;
б) представления документов в ненадлежащий орган;
в) несоблюдения предусмотренных пунктом 1 настоящего Положения условий перевода помещения;
г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства.
3.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать обоснование отказа со ссылкой на пункт 3.1 Положения.
3.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
