|  |
РЕШЕНИЕ Минусинского районного Совета депутатов Красноярского края от 28.12.2006 № 119-рс
(ред. от 14.05.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВЫПОЛНЯЕМЫХ В СЧЕТ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Власть труда", № 2/1, 09.01.2007.
Изменения, внесенные Решением Минусинского районного Совета депутатов Красноярского края 14.05.2007 № 137-рс, вступили в силу в день, следующий за днем официального опубликования в газете "Власть труда", и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2007 года.
МИНУСИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2006 г. № 119-рс
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Решения Минусинского районного Совета депутатов
от 14.05.2007 № 137-рс)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Уставом Минусинского района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить норму накопления твердых бытовых отходов:
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов в размере 0,15 м куб. в месяц на одного проживающего человека.
2. Утвердить размер платы для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения (содержание и текущий ремонт общего имущества) государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, согласно приложению 1.
3. Утвердить перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, выполняемых в счет оплаты населением, согласно приложению 2.
4. Утвердить периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий согласно приложению 3.
5. Утвердить предельные сроки устранения аварийных ситуаций (внеплановый, непредвиденный ремонт) отдельных частей жилых домов и их оборудования согласно приложению 4.
6. Утвердить коэффициенты на содержание и ремонт жилищного фонда с учетом его качества и потребительских свойств согласно приложению 5.
7. Предоставление льгот на оплату жилищных услуг гражданам, имеющим на них право, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами Красноярского края и Минусинского района.
8. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности, законности.
9. Решение вступает в силу со дня опубликования в средствах массовой информации, но не ранее 1 января 2007 года.
Глава района
В.БУГАЕВ
Приложение 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 декабря 2006 г. № 119-рс
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ
ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОДЕРЖАНИЕ И
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА) ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Решения Минусинского районного Совета депутатов
от 14.05.2007 № 137-рс)
с НДС
---------------------------------------------T---------T---------¬
¦ Виды жилищной услуги ¦ Единица ¦ Цена в ¦
¦ ¦измерения¦ месяц, ¦
¦ ¦ ¦руб. коп.¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦I. Содержание и текущий ремонт общего ¦ ¦ ¦
¦имущества многоквартирного дома ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1. Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.1. Дома с полным уровнем благоустройства ¦ ¦ ¦
¦(душ, ванна, горячее водоснабжение, ¦ ¦ ¦
¦центральное отопление, канализация, ¦ ¦ ¦
¦центральный септик, электроосвещение, ¦ ¦ ¦
¦электрогазопищеприготовление) ¦кв. м ¦ 9,97¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.2. Дома с полным уровнем благоустройства ¦ ¦ ¦
¦и имеющие места общего пользования ¦кв. м ¦ 8,89¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.3. Дома, в которых отсутствует один из ¦ ¦ ¦
¦элементов благоустройства ¦кв. м ¦ 8,58¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.4. Дома, в которых отсутствует два и более¦ ¦ ¦
¦элемента благоустройства ¦кв. м ¦ 7,52¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦2. с. Городок, ул. Заводская, дом 6, 8, 10; ¦ ¦ ¦
¦п. Опытное поле, ул. Садовая, дом 6, 8; ¦ ¦ ¦
¦с. Тесь, ул. Норильская, дом 2а, 2в ¦кв. м ¦ 3,40¦
¦(п. 2 введен Решением Минусинского районного Совета депутатов от¦
¦14.05.2007 № 137-рс) ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦II. Санитарная очистка ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦1.1. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦куб. м ¦ 103,02¦
+--------------------------------------------+---------+---------+
¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦с ¦ ¦
¦ ¦человека ¦ 15,45¦
¦(п. 1.1 в ред. Решения Минусинского районного Совета депутатов¦
¦от 14.05.2007 № 137-рс) ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------+---------+----------
Примечания:
1. В тарифы за жилищные услуги включен налог на добавленную стоимость.
2. Общая площадь квартиры - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). Площади летних помещений (застекленные и открытые балконы, террасы) в общую площадь квартиры не включаются.
Приложение 2
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 декабря 2006 г. № 119-рс
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВЫПОЛНЯЕМЫХ В СЧЕТ
ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ
-----------------------------------------------------------------¬
¦1. Фундаменты ¦
¦Устранение местных деформаций, усиление, восстановление ¦
¦поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, ¦
¦отмостки и входов в подвалы ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦2. Стены и фасады ¦
¦Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных ¦
¦элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и ¦
¦окраска фасадов ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦3. Крыши ¦
¦Усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦
¦антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей ¦
¦стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных ¦
¦труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦4. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦
¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦
¦Восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦5. Полы ¦
¦Замена, восстановление отдельных участков ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦6. Центральное отопление ¦
¦Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦
¦элементов и частей элементов внутренних систем центрального ¦
¦отопления ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦7. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦
¦Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦
¦элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и ¦
¦канализации, горячего водоснабжения ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦8. Электроснабжение и электротехнические устройства ¦
¦Установка, замена и восстановление работоспособности ¦
¦электроснабжения зданий, за исключением внутриквартирных ¦
¦устройств и приборов ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦9. Вентиляция ¦
¦Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦
¦вентиляции ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦10. Внешнее благоустройство ¦
¦Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦
¦проездов, дорожек ¦
L-----------------------------------------------------------------
Примечание: к системам, указанным в пунктах 6, 7 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
Приложение 3
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 декабря 2006 г. № 119-рс
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ И ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ
ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ
----T------------------------------T-----------------------------¬
¦ № ¦ Конструктивные элементы, ¦Расчетное количество осмотров¦
¦п/п¦ отделка, домовое ¦ в год ¦
¦ ¦ оборудование ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦1 ¦Вентиляционные каналы и шахты ¦ 1 ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦2 ¦Холодное и горячее ¦ ¦
¦ ¦водоснабжение, канализацня ¦по мере необходимости ¦
¦ +------------------------------+-----------------------------+
¦ ¦Поливочные наружные устройства¦ ¦
¦ ¦(краны, разводка) ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------+-----------------------------+
¦ ¦Система внутреннего водоотвода¦ ¦
¦ ¦с крыш зданий ¦ 1 ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦3 ¦Центральное отопление ¦ 1 ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦4 ¦Тепловые сети между тепловыми ¦ ¦
¦ ¦пунктами зданий ¦В соответствии с договором ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦5 ¦Осмотр общедомовых ¦ ¦
¦ ¦электрических сетей и этажных ¦ ¦
¦ ¦щитков с подтяжкой контактных ¦ ¦
¦ ¦соединений и проверкой ¦ ¦
¦ ¦надежности заземляющих ¦ ¦
¦ ¦контактов и соединений ¦В соответствии с договором ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦6 ¦Осмотр ВРУ вводных и этажных ¦ ¦
¦ ¦шкафов с подтяжкой контактных ¦ ¦
¦ ¦соединений и проверкой ¦ ¦
¦ ¦надежности заземляющих ¦ ¦
¦ ¦контактов и соединений ¦В соответствии с договором ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦7 ¦Осмотр светильников с заменой ¦ ¦
¦ ¦сгоревших ламп (и стартеров) ¦В соответствии с договором ¦
L---+------------------------------+------------------------------
Приложение 4
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 декабря 2006 г. № 119-рс
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ
(ВНЕПЛАНОВЫЙ, НЕПРЕДВИДЕННЫЙ РЕМОНТ) ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
----T--------------------------------T---------------------------¬
¦ № ¦ Неисправности конструктивных ¦Предельный срок выполнения ¦
¦п/п¦ элементов и оборудования ¦ ремонта ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦1 ¦Кровля ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Локализация (прекращение) ¦В течение смены ¦
¦ ¦протечек от неисправности ¦ ¦
¦ ¦кровли ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Мелкий ремонт кровель: очистка ¦В течение смены, по ¦
¦ ¦их от снега и наледи, мусора, ¦предписанию заказчика ¦
¦ ¦грязи, листьев и посторонних ¦ ¦
¦ ¦предметов, угрожающих ¦ ¦
¦ ¦безопасности людей ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Устранение неисправности в ¦ ¦
¦ ¦системах водоотвода с кровли: ¦ ¦
¦ ¦- внутреннего водостока ¦2 суток ¦
¦ ¦- наружного водостока ¦5 суток ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦2 ¦Стены ¦В течение смены по мере ¦
¦ ¦Утрата связи отдельных кирпичей ¦необходимости (с ¦
¦ ¦с кладкой наружных стен, ¦немедленным ограждением ¦
¦ ¦угрожающая их выпадением ¦опасной зоны) ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Устранение причин протечки ¦Устранение неисправности в ¦
¦ ¦(промерзания) стыков панелей и ¦летний период ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦3 ¦Полы ¦В течение смены по мере ¦
¦ ¦Протечка в перекрытиях, ¦необходимости ¦
¦ ¦вызванная нарушением ¦ ¦
¦ ¦водонепроницаемости ¦ ¦
¦ ¦гидроизоляции полов в санузлах ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦4 ¦Санитарно-техническое ¦1 сутки ¦
¦ ¦оборудование ¦ ¦
¦ ¦Течи в водопроводных кранах ¦ ¦
¦ ¦сливных бачков при унитазах ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Неисправности аварийного порядка¦Немедленно ¦
¦ ¦трубопроводов и их сопряжений (с¦ ¦
¦ ¦фитингами, арматурой и приборами¦ ¦
¦ ¦водопровода, канализации, ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления) ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------------------+
¦5 ¦Электрооборудование ¦3 часа ¦
¦ ¦Неисправности во вводно- ¦ ¦
¦ ¦распределительном устройстве, ¦ ¦
¦ ¦связанные с заменой ¦ ¦
¦ ¦предохранителей, автоматических ¦ ¦
¦ ¦выключателей, рубильников ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Неисправности автоматов защиты ¦3 часа ¦
¦ ¦стояков и питающих линий ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Неисправности аварийного порядка¦Немедленно ¦
¦ ¦(короткое замыкание в элементах ¦ ¦
¦ ¦внутридомовой электрической сети¦ ¦
¦ ¦и т.п.) ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Неисправности в электроплите с ¦З часа ¦
¦ ¦отключением всей электроплиты ¦ ¦
¦ +--------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Неисправности в системе ¦7 суток ¦
¦ ¦освещения общедомовых помещений ¦ ¦
¦ ¦(с заменой ламп накаливания, ¦ ¦
¦ ¦люминесцентных ламп, ¦ ¦
¦ ¦выключателей и конструктивных ¦ ¦
¦ ¦элементов светильников) ¦ ¦
L---+--------------------------------+----------------------------
Примечания:
К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся:
- повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;
- выход из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящий к нарушению функционирования систем;
- засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;
- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;
- выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрокабеля, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.
Приложение 5
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 декабря 2006 г. № 119-рс
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ОТРАЖАЮЩИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА ЖИЛЬЯ
--------------------------------------------------T--------------¬
¦ Деление жилищного фонда по видам ¦Корректирующий¦
¦ благоустройства ¦ коэффициент ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1. Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.1. Дома с полным уровнем благоустройства (душ, ¦ ¦
¦ванна, горячее водоснабжение, центральное ¦ ¦
¦отопление, канализация, центральный септик, ¦ ¦
¦электроосвещение, электрогазопищеприготовление ¦ 1,0 ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.2. Дома с полным уровнем благоустройства и ¦ ¦
¦имеющие места общего пользования ¦ 0,892¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.3. Дома, в которых отсутствует 1 из элементов ¦ ¦
¦благоустройства ¦ 0,861¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1.4. Дома, в которых отсутствует два и более ¦ ¦
¦элемента благоустройства ¦ 0,754¦
L-------------------------------------------------+---------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
