|  |
РЕШЕНИЕ Бородинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.08.2007 № 17-321р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Бородинский вестник", № 35, 01.09.2007
Вступил в силу на следующий день со дня опубликования в газете "Бородинский вестник" (пункт 2 данного документа).
БОРОДИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2007 г. № 17-321р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь Уставом города, Бородинский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, согласно приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу на следующий день со дня опубликования в газете "Бородинский вестник".
3. Контроль за выполнением Решения возложить на планово-бюджетную комиссию (Т.Л. Бастрыкина).
Глава
города Бородино
В.Н.КЛИМОВ
Приложение
к Решению
Бородинского городского
Совета депутатов
от 24 августа 2007 г. № 17-321р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ Г. БОРОДИНО
Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории муниципального образования г. Бородино земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам для целей, не связанных со строительством.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 15.12.98 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от 24.07.02 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 07.07.03 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 11.07.03 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 18.06.01 № 78-ФЗ "О землеустройстве", Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11.11.02 № 808, Постановлением Правительства РФ от 07.06.02 № 396 "Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства", Постановлением Правительства РФ от 11.07.02 № 514 "Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок подачи заявлений и принятия решений.
1.3. Источником опубликования сообщений о проведении торгов, приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов, а также иной информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, является газета "Бородинский вестник".
1.4. Все земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования, предусмотренные к отводу для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1.3. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
В безвозмездное срочное пользование земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на срок не более чем один год.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. В случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъекта РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется:
- без проведения торгов (если в отношении одного земельного участка подано одно заявление;
- с проведением торгов (если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления).
1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, организации уличной торговли (в соответствии с градостроительной документацией), оказания услуг, выполнения работ, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства. Земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, определен вид разрешенного использования земельного участка, независимым оценщиком определена начальная цена земельного участка или величина арендной платы.
1.7. Настоящее Положение не распространяется на предоставление земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, подведению инженерных коммуникаций.
1.8. Учет земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, ведет уполномоченный администрацией муниципального образования орган - комитет по управлению муниципальным имуществом г. Бородино (далее - Комитет).
1.9. Права на земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Положением, возникают с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если такая регистрация требуется в соответствии с федеральным законодательством.
1.10. Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и исполняют обязанности в соответствии с действующим законодательством.
II. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1. Перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в соответствии с настоящим Положением в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, заблаговременно опубликовывается.
2.2. В перечне должны содержаться сведения о земельных участках, включающие кадастровый номер, местоположение, площадь, вид угодий, вид разрешенного использования, имеющиеся ограничения и обременения, начальную стоимость земельного участка. Начальная стоимость земельных участков определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.3. Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в перечне земельных участков, вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду на имя Главы города. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до указанного в информационном сообщении срока.
В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
2.4. К заявлению граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
К заявлению юридических лиц прилагаются:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
2.5. Зарегистрированное в журнале заявлений на предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, заявление направляется Главе города для принятия одного из следующих решений:
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- о проведении торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка (в случае невозможности предоставления заявителю земельного участка на испрашиваемом им праве и (или) других условиях в соответствии с требованиями законодательства и (или) по иным причинам (предполагаемая цель использования земельного участка не соответствует установленному для него правовому режиму и т.д.). Указанное решение направляется заявителю и может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан.
2.6. При истребовании одного земельного участка несколькими заявителями подлежат оценке следующие обстоятельства:
- соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной генеральным планом застройки района;
- соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам;
- наличие в соответствии с гражданским законодательством преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок;
- первоочередность подачи заявления;
- отсутствие у заявителя задолженности по арендной плате за землю;
- иные документы по усмотрению Комитета.
2.7. Для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка отводится двухнедельный срок. При этом к решению о предоставлении испрашиваемого земельного участка на том или ином праве должен быть приложен проект его границ.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
