|  |
ЗАКОН Красноярского края от 06.07.2004 № 11-2182
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ НА ТЕРРИТОРИИ КРАЯ"
(подписан Губернатором Красноярского края 23.07.2004)
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края", № 18, 02.08.2004
Утратил силу в связи с принятием Закона Красноярского края от 26.05.2005 № 14-3456.
6 июля 2004 года № 11-2182
------------------------------------------------------------------
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ЗАКОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ
В ДРУГУЮ НА ТЕРРИТОРИИ КРАЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
Настоящий Закон края устанавливает порядок перевода земель, находящихся на территории края, из одной категории в другую и направлен на совершенствование регулирования возникающих при этом земельных и имущественных отношений.
Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, связанные с переводом земель лесного фонда.
Статья 2. Понятия, применяемые в настоящем Законе
В настоящем Законе используются следующие понятия:
категория земель - часть земель, характеризующаяся единым целевым назначением земельных участков, включенных в нее;
целевое назначение земель - совокупность установленных требований к использованию и охране земель отдельных категорий земель;
перевод земель из одной категории в другую - изменение целевого назначения земель в соответствии с настоящим Законом.
Статья 3. Органы, осуществляющие перевод земель из одной категории в другую
1. До разграничения государственной собственности на землю на территории края перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, осуществляет Совет администрации края.
2. Перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), осуществляют органы местного самоуправления края.
Статья 4. Основания перевода земель из одной категории в другую
Основанием для принятия решения о переводе земель из одной категории в другую является:
ходатайство органа местного самоуправления края и акт органа местного самоуправления, принятый в пределах его компетенции, связанный с необходимостью изменения целевого назначения земель, в отношении земель, находящихся в государственной собственности;
ходатайство граждан и юридических лиц - собственников земельных участков, в том числе собственников земель сельскохозяйственного назначения;
ходатайство землевладельцев, землепользователей, арендаторов в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности;
решение суда.
Статья 5. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую
1. Ходатайство органа местного самоуправления края подписывается главой муниципального образования.
Ходатайство собственников земель сельскохозяйственного назначения подписывается ими или доверенным лицом с приложением заверенной в установленном порядке копии доверенности.
2. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую, акт органа местного самоуправления должны содержать:
сведения о площади, местоположении, кадастровом номере земельного участка, наименовании категории земель, к которой принадлежит земля;
цель перевода, наименование категории земель, перевод в которую предполагается произвести.
Статья 6. Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель из одной категории в другую
1. К ходатайству о переводе земель из одной категории в другую прилагаются:
заключения государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы землеустроительной и градостроительной документации и иных обязательных экспертиз в случаях, установленных законодательством;
землеустроительная, градостроительная и иная документация, связанная с использованием, охраной и перераспределением земель, утвержденная в установленном порядке и содержащая выводы о допустимости предполагаемого перевода;
финансово-экономическое обоснование перевода земель из одной категории в другую, включающее в себя расчет убытков и потерь сельскохозяйственного производства в соответствии с законодательством;
кадастровая карта (план) земельного участка.
2. При переводе земель сельскохозяйственного назначения дополнительно к документам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, к ходатайству прилагается информация о кадастровой стоимости земельного участка по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земельных участков.
3. При переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения дополнительно к документам, указанным в пунктах 1, 2 настоящей статьи, прилагается решение о предварительном согласовании места размещения объекта, принятое в установленном порядке.
4. При переводе земель, находящихся в частной собственности, дополнительно к документам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, прилагается:
документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу;
нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего личность (для граждан).
Статья 7. Рассмотрение ходатайства о переводе земель из одной категории в другую
1. При наличии необходимой документации ходатайство о переводе земель из одной категории в другую рассматривается соответствующими органами в месячный срок.
2. Решение о переводе земель из одной категории в другую должно содержать:
сведения о площади, местоположении земель, кадастровом номере земельного участка, наименовании прежней категории земель;
основания изменения целевого назначения земель;
наименование новой категории земель.
3. При переводе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель дополнительно к сведениям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, решение о переводе земель из одной категории в другую должно содержать срок, в течение которого использование земель приводится в соответствие с новым целевым назначением.
Статья 8. Отказ в переводе земель из одной категории в другую
1. В переводе земель из одной категории в другую может быть отказано в следующих случаях:
перевод земель из одной категории в другую запрещен федеральным законодательством;
наличие отрицательных заключений государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы землеустроительной и градостроительной документации и иных обязательных экспертиз;
резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;
несоответствие градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории.
2. Отказ в переводе земель из одной категории в другую может быть обжалован в суде.
Статья 9. Внесение изменений в документы в связи с переводом земель из одной категории в другую
Органы, принявшие решение о переводе земельного участка из установленной для него категории земель в другую категорию, в течение четырнадцати дней обязаны довести свое решение до инициатора ходатайства, который в установленном порядке представляет сведения в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, для внесения необходимых изменений:
в акты органов исполнительной власти края и органов местного самоуправления края о предоставлении земельных участков;
в договоры, предметом которых являются земельные участки;
в документы государственного земельного кадастра;
в документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в иные документы в случаях, установленных федеральными законами и законами края.
Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ
Статья 10. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель осуществляется только при наличии положительных заключений государственной экологической и иных обязательных экспертиз, исходя из будущих целей использования земельного участка, а также с учетом требований, установленных статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 11. Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель
Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель осуществляется в соответствии с настоящим Законом и требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне, об обороне, о статусе военнослужащих и иного специального законодательства.
Статья 12. Перевод земель запаса в другие категории земель
Земли запаса могут быть переведены в любую другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования только после установления на местности границ земель, в категорию которых они переводятся.
При переводе земель запаса в другую категорию земель в связи с предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов предварительно осуществляется выбор земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Глава 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 13. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон подлежит официальному опубликованию.
Статья 14. Период действия настоящего Закона
Настоящий Закон действует до вступления в силу соответствующего федерального закона, регулирующего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации порядок перевода земель из одной категории в другую.
Губернатор
Красноярского края
А.Г.ХЛОПОНИН
23.07.2004
-----------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
