|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Минусинска Красноярского края от 01.10.2004 № 1024-П
"О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА")
Официальная публикация в СМИ:
"Власть труда", N№ 239 - 242, 08.10.2004
Вступил в силу со дня опубликования (пункт 15 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИНУСИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2004 г. № 1024-П
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1999 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Законом Красноярского края от 25.12.2003 № 9-1655 "О краевом бюджете на 2004 год" постановляю:
1. Утвердить коэффициент благоустройства жилищного фонда, в зависимости от степени насыщенности инженерным оборудованием, за 1 кв. м общей площади (приложение 1).
2. Установить размер платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда (приложение 2).
3. Утвердить Порядок предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг (приложение 3).
4. Утвердить перечень дополнительных льгот отдельным категориям граждан г. Минусинска за счет средств местного бюджета (приложение 4).
5. Установить оплату за содержание и отопление площади жилых помещений, превышающей социальную норму, с учетом дополнительной площади, предоставленной в соответствии с действующим законодательством отдельным категориям граждан и части излишней площади в размере 10 кв. м общей площади на семью, в соответствии с временными нормативами затрат на содержание, текущий и капитальный ремонт и коммунальные услуги, утвержденными Решением городской Думы от 03.08.2004 № 5-19р "Об утверждении тарифов на жилищные услуги", что составляет 100% от экономически обоснованных затрат.
6. Установить, что оплата коммунальных услуг в домах, оборудованных приборами учета, производится гражданами согласно показаниям приборов учета.
7. Установить, что от оплаты за содержание и текущий ремонт и отопление сверхнормативной площади жилых помещений освобождаются:
- одинокие неработающие пенсионеры;
- дети-сироты;
- одинокие неработающие инвалиды;
- одинокие лица с детьми до 18-летнего возраста;
- граждане, в том числе проживающие в общежитиях, имеющие совокупный доход на 1 члена семьи в месяц менее 7 минимальных размеров оплаты труда с учетом районного коэффициента;
- граждане за жилые помещения, принятые в порядке наследования, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства;
- граждане при обмене или купле-продаже жилых помещений в течение 2 месяцев со дня заключения договора мены или купли-продажи;
- граждане за сверхнормативную площадь, не превышающую 5 кв. м общей площади жилого помещения, вне зависимости от количества проживающих. При наличии большей сверхнормативной площади оплата данной площади производится в общем порядке с учетом 5 кв. м.
8. Установить размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на:
- 1 человека - 22 кв. м общей площади жилого помещения;
- одиноких проживающих граждан - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- проживающих в общежитиях - 9 кв. м жилой площади.
В коммунальных квартирах при определении размера общей площади жилья, приходящегося на 1 человека, в расчет принимается доля площади мест общего пользования жилого помещения пропорционально занимаемой этим человеком жилой площади.
9. Утвердить Положение о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства (приложение 5).
10. Установить, что плата за жилищно-коммунальные услуги гражданами, проживающими в домах ведомственного жилищного фонда, в том числе в общежитиях, не должна превышать предельный уровень, установленный настоящим Постановлением.
11. Распространить на граждан, проживающих в ведомственном жилом фонде, в том числе в общежитиях, меры по социальной защите, предусмотренные настоящим Постановлением.
12. Установить срок взноса платежей за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем. При задержке гражданами оплаты жилья и коммунальных услуг производится начисление пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Действие настоящего пункта распространить на граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, пользующихся жилищно-коммунальными услугами и не получающих субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
13. Признать утратившими силу Постановления главы города: от 15.07.2002 № 522-П "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг", от 03.12.2002 № 884-П "О внесении изменений в Постановление администрации города от 15.07.2002 № 522-П", от 15.01.2003 № 26-П "О внесении изменений в Постановление администрации города от 15.07.2002 № 522-П", пункт 2 Постановления от 07.06.2004 № 625-П "О внесении изменений в Постановление главы города от 15.07.2002 № 522-П и Положение "О социальном доме для одиноких престарелых граждан", от 07.08.2003 № 631-П "О внесении изменений в Постановление от 15.07.2002 № 522-П".
14. Контроль за выполнением Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Шпака В.Г.
15. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава города
А.КЕКИН
Приложение 1
к Постановлению
главы города
от 1 октября 2004 г. № 1024-П
КОЭФФИЦИЕНТ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТЕПЕНИ НАСЫЩЕННОСТИ ИНЖЕНЕРНЫМ
ОБОРУДОВАНИЕМ ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
----T-------------------------------------------------T----------¬
¦ № ¦ Наименование жилого фонда ¦ Коэф. ¦
¦п/п¦ ¦благоустр.¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦1 ¦Жилые дома со всеми удобствами с лифтами и ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводами ¦ 1,2 ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦2 ¦Жилые дома со всеми удобствами, не имеющие лифтов¦ ¦
¦ ¦и мусоропроводов ¦ 1,0 ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦3 ¦Жилые дома пониженной комфортности, имеющие не ¦ ¦
¦ ¦все виды благоустройства ¦ 0,8 ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦4 ¦Жилые дома, в которых отсутствует полностью ¦ ¦
¦ ¦благоустройство ¦ 0,6 ¦
L---+-------------------------------------------------+-----------
Приложение 2
к Постановлению
главы города
от 1 октября 2004 г. № 1024-П
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----T----------------------------------T-------------------------¬
¦ № ¦ Наименование жилого фонда ¦ Ставки оплаты за наем 1 ¦
¦п/п¦ ¦ кв. м общ. площади ¦
¦ ¦ ¦ квартир в месяц в руб. ¦
¦ ¦ +-------------------------+
¦ ¦ ¦ Зоны ¦
¦ ¦ +------------T------------+
¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦1 ¦Жилые дома со всеми удобствами с ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтами и мусоропроводами ¦ 0,12 ¦ - ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦2 ¦Жилые дома со всеми удобствами ¦ ¦ ¦
¦ ¦без лифтов и мусоропроводов ¦ 0,10 ¦ 0,08 ¦
L---+----------------------------------+------------+-------------
Примечания:
1. Указанные размеры оплаты за наем в коммунальных квартирах принимаются на 1 кв. м жилой площади.
2. В домах с износом 70% и более; находящихся в аварийном состоянии; в общежитиях; квартирах, расположенных на первом и последнем этажах; в служебных жилых помещениях - плата за наем не взимается.
3. В домах без двух и более удобств плата за наем взимается в размере 50% от утвержденных ставок платы за наем.
4. Удобства: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.
5. Границы зон для взимания платы за наем:
I зона - левобережная, "запроточная" часть города.
II зона - правобережная, "исторически сложившаяся" часть города.
Приложение 3
к Постановлению
главы города
от 1 октября 2004 г. № 1024-П
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО ОПЛАТЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Настоящий Порядок предоставления льгот распространяется на граждан, проживающих на территории г. Минусинска и п. Зеленый Бор и имеющих право на льготы по оплате жилищных и коммунальных услуг.
2. К коммунальным услугам относятся следующие виды услуг:
центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение.
К жилищным услугам относятся следующие виды услуг:
плата за наем, арендная плата, плата за содержание, текущий, капитальный ремонт жилищного фонда, обслуживание и содержание лифтов, санитарная очистка (вывоз бытовых отходов, очистка выгребных ям).
3. Если льготы, предоставляемые гражданину, распространяются на членов его семьи, то таковыми являются: супруг (супруга), дети, родители, а также другие родственники, проживающие совместно с гражданами, имеющими право на льготу и оплачивающими жилищно-коммунальные услуги по единому лицевому счету.
4. Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам, проживающим в жилом фонде всех форм собственности, если нормативным актом, устанавливающим льготу, не предусмотрено иное.
5. Гражданам, проживающим в жилых помещениях, не имеющих центрального отопления, предоставляется льгота в оплате топлива (приложения 2, 3), приобретенного в пределах норм, установленных для реализации населению, и транспортных услуг по его доставке (приложение 5).
6. Граждане, пользующиеся льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, должны ежегодно представлять в жилищно-эксплуатационные и электро-, теплоснабжающие организации по месту жительства документы, подтверждающие право на льготы.
7. Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом льгот производится со дня представления документов, подтверждающих право на льготы.
Приложение 4
к Постановлению
главы города
от 1 октября 2004 г. № 1024-П
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЛЬГОТ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН Г. МИНУСИНСКА ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
----T----------------------T------------T-------------T------------¬
¦ № ¦Наименование льготника¦Оплата жилья¦ Оплата ¦Приобретение¦
¦п/п¦ ¦(социальная ¦коммунальных ¦ угля для ¦
¦ ¦ ¦ норма) ¦услуг (кроме ¦проживающих ¦
¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения¦ в домах с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в пределах ¦ печным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ нормативов ¦ отоплением ¦
¦ ¦ ¦ ¦потребления и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ соц. нормы) ¦ ¦
+---+----------------------+------------+-------------+------------+
¦1 ¦Многодетные и неполные¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦малообеспеченные семьи¦ ¦ 50 ¦ 50 ¦
+---+----------------------+------------+-------------+------------+
¦2 ¦Военнослужащие, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проходившие военную ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦службу на территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Чеченской республики ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(на членов семей не ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦распространяется) ¦ 50 ¦ 50 ¦ 50 ¦
+---+----------------------+------------+-------------+------------+
¦3 ¦Почетные граждане ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦города Минусинска ¦ ¦ 100 ¦ 100 ¦
L---+----------------------+------------+-------------+-------------
Приложение 5
к Постановлению
главы города
от 1 октября 2004 г. № 1024-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН
ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
Настоящее Положение разработано в целях упорядочения расчетов за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства.
1. Платежи за отопление, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт жилья предъявляются гражданам, являющимся нанимателями, арендаторами или собственниками жилья, и оплачиваются ими, исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма (аренды) или находящейся в собственности гражданина.
2. Такие услуги, как водопровод и канализация, горячая вода, газ, вывоз бытовых отходов, содержание и обслуживание лифтов, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за жилищно-коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы, проживающих в жилом помещении.
3. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытовых отходов, газ, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение, содержание и обслуживание лифтов за весь период отсутствия, исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени тарифов, при условии подтверждения факта и времени отсутствия указанными в п. 5 настоящего Положения документами.
Перерасчет по отоплению, содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту жилья при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.
Перерасчет по жилищно-коммунальным услугам производится в случае отсутствия гражданина по месту жительства в период не менее одного месяца (либо не менее месяца в течение года суммарно).
4. Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, своих прав по месту временного пребывания влечет за собой утрату прав на льготы по месту постоянного жительства.
5. Основанием для проведения названного в п. 3 настоящего Положения перерасчета является представление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия:
- официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория;
- документов, подтверждающих временную регистрацию по месту пребывания.
6. Авансовое освобождение от оплаты указанных в п. 2 настоящего Положения услуг, т.е. неначисление платы за них, допускается лишь в случае представления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу вахтовым методом за пределы города, осуждении (включая время нахождения в ИВС). В документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения. В случае предоставления авансового освобождения гражданам, призванным в армию, осужденным к лишению свободы, содержащимся в ИВС, документы, подтверждающие факт отсутствия гражданина, должны представляться ежегодно.
7. Проведение перерасчета платежей населению при временном отсутствии их по месту жительства в порядке, установленном настоящим Положением, путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей, кроме случаев, указанных в п. 7 настоящего Положения, осуществляется организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги для населения, по представлении гражданином документов в течение трех месяцев со дня возвращения на постоянное место жительства.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
