КРАСНОЯРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2007 г. № В-306
О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
(в ред. Решений Красноярского городского Совета депутатов
от 28.11.2008 № 4-55
, от 26.06.2009 № В-99
,
от 11.03.2011 № 13-230
, от 18.09.2012 № 20-312
,
с изм., внесенными Решениями Красноярского городского
Совета депутатов от 25.09.2009 № 7-118
,
от 16.03.2010 № 9-148
, от 16.06.2010 № 10-182
,
от 14.09.2010 № 11-194
, от 24.05.2011 № В-246
,
от 25.09.2012 № В-319
)
В соответствии со статьями 8
, 32
Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 28
Устава города Красноярска, Красноярский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки города Красноярска согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Решение
Красноярского городского Совета народных депутатов от 27.11.1990 "О Правилах застройки города Красноярска".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и экологии.
Глава
города Красноярска
П.И.ПИМАШКОВ
к Решению
Красноярского городского
Совета депутатов
от 29 мая 2007 г. № В-306
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
(в ред. Решений Красноярского городского Совета депутатов
от 28.11.2008 № 4-55
, от 26.06.2009 № В-99
,
от 11.03.2011 № 13-230
, от 18.09.2012 № 20-312
,
с изм., внесенными Решениями Красноярского городского
Совета депутатов от 25.09.2009 № 7-118
, от 16.03.2010 № 9-148
,
от 16.06.2010 № 10-182
, от 14.09.2010 № 11-194
,
от 25.09.2012 № В-319
)
Правила землепользования и застройки города Красноярска (далее также - Правила) являются документом градостроительного зонирования, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Уставом
города Красноярска, Генеральным планом
города Красноярска, а также с учетом правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Красноярска, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
размещение линейных объектов.
3. Условно разрешенные виды использования:
1) размещение жилых домов;
2) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения;
3) размещение объектов торговли;
4) размещение объектов образования, детских учреждений;
5) размещение объектов здравоохранения;
6) размещение спортивно-оздоровительных объектов;
7) размещение производственных, коммунальных и складских объектов;
8) размещение сооружений связи.
(п. 8 введен Решением
Красноярского городского Совета депутатов от 28.11.2008 № 4-55)
Статья 49. Зоны естественного ландшафта
1. Зоны естественного ландшафта включают в себя участки территории города, не вошедшие в границы перечисленных выше территориальных зон, предназначенные для сохранения озелененных пространств на незастроенной территории города и восстановления нарушенного ландшафта.
В зонах естественного ландшафта допускается размещение участков, предназначенных для ведения огородничества, жилых домов, иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
2. Основные виды разрешенного использования:
1) размещение лесопитомников, лесопарков, дендропарков, городских садов, рощ, водоемов, прокладка дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек;
2) размещение объектов благоустройства;
3) размещение линейных объектов.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) размещение участков, предназначенных для ведения огородничества;
2) размещение сооружений связи.
(часть третья в ред. Решения
Красноярского городского Совета депутатов от 28.11.2008 № 4-55)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Условно разрешенный вид использования:
размещение усадебных и блокированных жилых домов, а также хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования на приквартирных участках.
Статья 50. Зоны с особыми условиями использования территорий
1. Зоны с особыми условиями использования территорий, границы которых отображены в приложениях 2 и 3 к настоящим Правилам (не приводятся), связаны с охраной объектов культурного наследия, а также с санитарными и экологическими ограничениями.
2. На карте зон с особыми условиями использования территорий, связанными с охраной объектов культурного наследия, отображены границы зон охраны объектов культурного наследия.
3. На карте зон с особыми условиями использования территорий, связанными с санитарными и экологическими ограничениями, отображены границы санитарно-защитных зон, установленных в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
4. Градостроительные регламенты в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Раздел IV. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 51. Порядок применения настоящих Правил
1. Настоящие Правила применяются к отношениям, возникшим после вступления их в силу.
К отношениям, возникшим до вступления в силу настоящих Правил, Правила применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления их в силу, за исключением случаев, предусмотренных частью 2
настоящей статьи.
2. Разрешение на строительство, выданное физическому или юридическому лицам до вступления в силу настоящих Правил, признается действительным.
Изменения, внесенные Решением
Красноярского городского Совета депутатов от 28.11.2008 № 4-55, распространяются
на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу настоящего Решения.
Настоящие Правила не применяются к отношениям, возникшим в связи с принятием до вступления в силу настоящих Правил решений о предоставлении земельных участков для строительства.
(абзац введен Решением
Красноярского городского Совета депутатов от 28.11.2008 № 4-55)
